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maison à vendre 7 pièces - 180 m2 MONISTROL SUR LOIRE - 43

Ref : 1340

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - MONISTROL SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Seux Immobilier
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Description

MONSITROL-SUR-LOIRE
Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied avec dépendance dans un lotissement très calme au cœur de Monistrol sur Loire!

Cette maison familiale des années 1980 implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 950m2, offre une surface carrez de 120m2.

Elle dispose d'un agréable et lumineux salon et séjour, une cuisine récente (mai2019) aménagée et entièrement équipée, WC indépendant.
Un four à pizza fonctionnel est également accessible.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec double vasque.

Une belle pièce bureau dessert également un étage en mezzanine où d'autres espaces couchages sont possibles. Elle donne accès à un grenier qui offre en surface au sol, celle de la maison pour un espace de rangement mansardé remarquable.

Vous saurez également profiter de la magnifique piscine (7X3,5m) sur la terrasse exposée plein sud.

La villa propose un garage fermé ainsi que deux abris pouvant accueillir trois autres véhicules.

Une dépendance de 69m2 est attenante à la maison. Elle offre un salon séjour, une belle chambre, cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.

Une grande cave vient compléter la prestation.
Double vitrage.
Volets électriques.

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Jordan PINAY au O6.37.17.48.24 ou par mail jordan.pinay@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2022
Bien proposé par Jordan pinay EI, agent commercial (RSAC 844210302)

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