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maison à vendre 6 pièces - 146 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1716

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

les hauts de centre deux et de la cotonne.
Découvrez cette maison atypique située sur une des 7 collines de SAINT ETIENNE, alliant calme et vue imprenable. À deux pas du centre, cette demeure vous offre une grande cuisine ouvrant sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux en plein air. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un garage double accompagné d'un atelier, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et espace.

Profitez d'un habitat prêt à vivre, sans travaux nécessaires, bénéficiant d'un DPE de catégorie C garantissant une excellente isolation. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, tandis que les déplacements seront facilités par l'accès à de multiples transports.

Entourée de commerces, écoles et services, cette maison est le point de départ idéal pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare à SAINT ETIENNE.

Vidéo de présentation sur notre site : C21 seux immobilier.
Visite Virtuelle sur notre site C21 Seux Immobilier.

Contact Christine SEUX : O6 29 57 37 01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Entrée (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation
  • Taxe foncière : 1468 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1720,0 € pour 2021

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