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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1521

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Exclusivité
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Description

A 5 min de la gare CHATEAUCREUX / PARC GIRON

Cet appartement T2 lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Le balcon de 6m² prolonge la pièce de vie.

La chambre à coucher spacieuse donnant sur l'arrière vous assure des nuits paisibles. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
L'emplacement de l'appartement assure une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, et autres commodités, simplifiant ainsi votre quotidien.

Fenêtres survitrage en bois.
Charges de 114€/ mois (chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété). Pas de procédures en cours. 70 lots

Visite virtuelle sur notre site : C21 seux immobilier

Pour toute informations complémentaires merci de contacter Roxane CHANTELOUVE au O6 98 04 51 46

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 556 €
  • Fonds de travaux ALUR : 180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29764kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

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