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appartement à vendre 4 pièces - 69 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1565

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

MONTHIEU / CHATEAUCREUX

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de Châteaucreux - Saint-François - Monthieu.

Cet appartement de type 4 d'une surface de 69m², est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Le bien offre un agréable et lumineux double séjour. Possibilité chambre supplémentaire au besoin.
Une cuisine indépendante avec espace loggia.

L'espace nuit se compose de la manière suivante : Une spacieuse chambre avec loggia, une seconde chambre, une salle de bain, et WC indépendants.

L'appartement nécessite un rafraîchissement.

Idéalement positionné, vous profiterez d'une vie de quartier animée avec un accès facile aux commerces : Géant Casino à 3 minutes à pied, et une variété de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires sont juste à quelques pas.

Côté transport, l'appartement est parfaitement desservi avec la ligne de bus N2 à seulement 1 minute à pied, assurant une connexion rapide à travers la ville. Les gares de Saint-Étienne-Châteaucreux, Carnot et le Clapier sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements.

Entouré de parcs et à proximité des forêts, cet appartement est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature.

Places de stationnement disponibles au sein du parking collectif de la résidence.

Une cave vient compléter la prestation.

Chauffage collectif au gaz.
Charges : 165€/mois.
Taxe Foncière : 1021€

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Jordan PINAY au O6.37.17.48.24 ou par mail jordan.pinay@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24451kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 06/02/2024

Bien proposé par Jordan pinay EI, agent commercial (RSAC 844210302)

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