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appartement à vendre 6 pièces - 85 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1467

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 85.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

PROXIMITE PLACE ALBERT THOMAS
Appartement moderne de type T6 d'une surface de 131m2 (85m2 Loi Carrez) comprenant deux belles tropéziennes de 13m2 chacune, sans vis à vis.
Situé au deuxième et dernier étage, dans une petite copropriété sécurisée.

Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un couloir desservant, l'espace nuit enfants, offre 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'opposé, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing.
Un espace bureau attenant au séjour.

Prestations de qualité et modernes: climatisation réversible et chauffage central individuel gaz, cuisine équipée avec ilot central, salle de bain avec douche italienne et baignoire, 2 Wc indépendants.
Sol Béton ciré, nombreux Vélux avec volets électriques, spots encastrés...

Deux places de parking.

Pas de procédures en cours.
Copropriété très bien entretenue avec faibles charges.
Proximité du centre ville à pied, écoles, commerces et transports en communs.

Visite virtuelle sur demande

Contact Christine SEUX : O6 29 57 37 01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (11 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (11 m2)
    • WC
    • WC
    • Double séjour (50,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Avenue

Général

  • Surface cave : 28,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1570,0 € pour 2022

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