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maison à vendre 6 pièces - 116 m2 ST MARCELLIN EN FOREZ - 42

Ref : 1078

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - ST MARCELLIN EN FOREZ - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

St Marcellin en Forez

Venir découvrir cette maison des années 2000 de plain-pied sur un terrain de 1200 m² entièrement profitable.
Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec double salon séjour et cuisine ouverte moderne (récente) avec ilot central et cellier . Cette pièce bénéficie de grandes ouvertures sur l'extérieur, et d'un accès sur la terrasse. Exposition Sud-Est.

Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau en cours de rénovation qui sera finie pour la vente), et d'un bureau. La salle d'eau commune a été complètement refaite avec de beaux matériaux en février 2022. Les chambres ont également été refaites en octobre 2022.

Pour le stationnement se trouve un grand espace goudronné + un carport une place avec une remise (pour stocker).

Equipements :
Chaudière gaz en très bon état
Poêle à granuler (qui chauffe entièrement la grande pièce de vie)
+ panneaux solaires
Double vitrage
Terrain de pétanque
Portail électrique
Piscine hors sol (à rénover)

Taxe foncière : 1042€/an
Pour plus d'information demandez Sarah Saint-Germain

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/11/2022

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