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maison à vendre 7 pièces - 140 m2 L ETRAT - 42

Ref : 950

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - L ETRAT - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

L' ETRAT :
Rare !!! Maison sur sous-sol, possibilité de créer 2 logements indépendants. Idéal pour 2 familles. Située sur les hauteurs du village avec vue imprenable sur le massif du Pilat, à 1km du Centre, cette villa comprend trois niveaux.
Au Sous-sol, vaste garage de 80m2 permettant d'y garer deux véhicules, attenant, une partie buanderie, un bureau, une cave.
A l'étage, un Hall dessert une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 29m2.
Un vaste séjour de 30m2 donnant accès à la terrasse, suffisamment grande pour y poser un salon de jardin, avec vue dégagée.
Un couloir dessert 3 chambres avec vue sur le jardin de 1200m2 clos et arboré, une salle de bain, avec sa douche.
Wc indépendants.
Au dernier étage, des combles aménageables offrent un énorme potentiel à cette villa idéalement située.
Commerces, écoles, transports en commun à proximité.
Visite virtuelle sur notre site C21 Seux Immobilier.
Contact Christine Seux : 06 29 57 37 01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Cave (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 140 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €

Les performances énergétiques

DPE
388
66
GES
66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3170,0 € pour 2021

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