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maison à vendre 6 pièces - 133 m2 CHALAIN LE COMTAL - 42

Ref : 1441

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - CHALAIN LE COMTAL - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

COUP DE CŒUR, petit nid de paradis
.
Chalain le Comtal, 5 minutes du centre de Montrond les bains/10 de Montbrison. A visiter sans tarder !

Maison de plain pied sur une parcelle de 2000m² de terrain plat.

L'extérieur est sans vis-à-vis, bien arboré et offre de multiples espaces, jardin, arbres fruitiers, grande terrasse ombragée au nord et une ensoleillée au sud de la maison (avec banne), piscine hors sol Récupérateur d'eau (4000L). Cabanes de jardin.

A l'intérieur le hall dessert un salon avec poutres apparentes, parement, cheminée en fonctionnement. La cuisine dinatoire semi ouverte communique avec le salon grâce à une belle verrière. Le salon s'ouvre sur une vaste salle à manger très lumineuse entourée de baies vitrées, avec une belle hauteur sous plafond qui vous permettra de recevoir de nombreuses personnes. Cet espace mélange charme de l'ancien et modernité.

La salle à manger donne accès aux deux grandes terrasses nord et sud, de quoi profiter de l'extérieur peu importe la chaleur !

L'espace nuit est composé de trois chambres toutes récemment rénovées avec parquets et placards encastrés, d'une salle d'eau avec double vasque + fenêtre, WC indépendants. Une quatrième pièce servant de bureau peut faire la 4ème chambre. Cette pièce bénéficie d'une grande baie vitrée et d'un accès direct à la grande buanderie (pouvant alors devenir une suite parentale avec dressing).

Carport 2 places à l'entrée.
Visiophone , portail électrique.
Chauffage électrique et cheminée.
Maison de 1989, extension et isolation des combles en 2013. Gros œuvre en parfait état.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par Laurent philibert EI, agent commercial (RSAC 841171887)

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