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appartement à vendre 2 pièces - 44,80 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 635

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.8 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Exclusivité
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Description

MONTPLAISIR / ST FRANCOIS

Appartement de type 2 idéal pour investisseur.
Très lumineux et au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il saura vous séduire par ses nombreux rangements et ses 45m² en loi carrez.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Situé proche du centre-ville, de la gare de Châteaucreux, des commodités et des transports en commun, il sera idéal pour un étudiant ou un jeune couple.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Aucune procédure en cours.
Lots : 3
Contact : Benoît 07 65 16 94 46

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (20,3 m2)
    • Hall (3,0 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 28 €
  • Taxe foncière : 550 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1320,0 € pour 2021

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