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maison à vendre 9 pièces - 300 m2 L HORME - 42

Ref : 755

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 300.0 m2 - L HORME - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Propriété 8 pièces 300 m² avec terrain

Venez découvrir cette villa d'architecte datant de 1975 sur la commune de L'HORME.

L'accès se fait par le dernier étage composé d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse et d'un wc indépendant.
Un hall dessert ; trois chambres dont deux avec sanitaire, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur par des baies vitrées.
Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur disposant d'une grande pièce de vie, d'une pièce à aménager selon votre convenance, de deux chambres,d'une buanderie, salle d'eau et wc.
Au rez de chaussée : un grand garage avec la possibilité de stationner 2 véhicules, espace atelier et une cave.
Le tout sur un parc de 2 500m² clos et arboré constructible.

Beaux volumes, Baies vitrées avec vue imprenable sur le Parc du Pilat,!

Au calme, proche des commodités, axes autoroutiers Saint-Etienne Lyon et de la gare de Saint-Chamond.

Des gros travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, menuiserie, plomberie, rafraichissement des sols et des murs..
Chauffage fioul + pompe à chaleur

A visiter !

Pour plus de renseignements veuillez contacter Roxane CHANTELOUVE
par mail: roxane.chantelouve@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2412 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
196
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

Bien proposé par Roxane chantelouve , agent commercial (RSAC 905147906)

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