maison à vendre 5 pièces - 126,74 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 268
Exclusivité
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Description

PERROTIERE - Maison individuelle dans les extérieurs de Saint-Etienne, secteur calme !
Venez découvrir une maison datant des années 70 composée de 2 niveaux d'habitations :
Au RDC, l'entrée dessert un espace nuit composé de 2 chambres ainsi qu'un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains, un WC séparé et le garage de 38,9m².
A l'étage, un hall dessert un salon séjour de 33m² ouvrant sur une terrasse abritée de 17m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison repose sur un terrain de 550m², clos et arboré, avec portail automatisé.
Chauffage individuel électrique complété par une cheminée dans le séjour, toiture refaite il y a 10 ans, isolation faite au niveau des combles et des murs par l'intérieur, travaux de rafraichissement à prévoir.
Concernant le secteur, la maison se situe à quelques pas du Château de la Perrotière, proche des écoles et des premiers transports, à quelques minutes en voiture des premières commodités. A venir visiter sans tarder !
Vous pouvez voir nos visites virtuelles sur notre site internet C21 Seux Immobilier
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Claire Goutte, agent commercial au 06 06 88 34 21.
Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 189,6 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Buanderie (6,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Hall (8,4 m 2)
    • Double séjour (32,0 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Facade, toiture Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 327
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Claire goutte , agent commercial (RSAC 853699130)

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