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appartement à vendre 2 pièces - 50 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1834

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 50m² au premier étage, loué secteur Ste BARBE, parfait pour un investissement.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir, il offre une cuisine indépendante, une salle d'eau et une flexibilité d'aménagement avec 2 chambres, ou une plus grande pièce de vie.
Il est actuellement loué 430 € /mois dont 30 € de charges.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, et une cave complètent ce bien.

Faibles charges 50€/mois de copropriété. Pas de procédure en cours.

À deux pas des transports en communs, tram Anatole France (lignes T1, T3) à 500m, et proche de toutes commodités : écoles, commerces, parcs.

Une opportunité à saisir !

Roxane CHANTELOUVE au numéro de l'agence

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 461 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2023
Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

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