Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,02 m2 ST ETIENNE - 42
600 €
par mois charges comprises
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Description
Situé dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement F2 de 50 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec des prestations de qualité.
Vous profiterez également d'un **balcon**, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Le logement bénéficie d'un **chauffage collectif** ainsi que de **l'eau chaude et l'eau froide collectives**, inclus dans les charges, pour un meilleur confort au quotidien.
La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant, avec de nombreux équipements à proximité :
* Espaces verts.
* Terrain de football.
* Terrain de pétanque.
* Terrain de basket.
* Commerces, transports et écoles accessibles rapidement.
Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement alliant confort, modernité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 44,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 17ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 440 € par mois
- Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 544,28 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,84 €
- Etablissement état des lieux : 148,44 €
- Dépôt de garantie : 440 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).