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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3304

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
552 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Dans le quartier prisé de Bel Air, villa type F6 entièrement refaite à neuf implantée sur un terrain clos et arboré de 663 m 2 avec vue dégagée , au calme et sans vis à vis .
Cette villa comprend une vaste entrée de plain pied ouvrant sur une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse aménagée exposée Sud Ouest. attenant à la cuisine , cellier et buanderie et pièce à usage de salle de jeux.
A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour à usage de bureau, 3 chambres, une salle de bain, dressing et garage attenant .
Prestations de qualité.
Chauffage gaz par le sol, carrelage haut de gamme .Portail électrique. Alarme.
Jardin verdoyant.
Arrêt de bus à proximité.
contact Christine SEUX
O629573701

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 663 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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