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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3540

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
590 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 112.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

COLLINE DE VILLEBOEUF

Maison de ville d'environ 112 m² carrez, répartie sur quatres niveaux.

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux, une salle de bains récente avec douche, baignoire balnéo, wc séparé.

Au rez de jardin ; une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un bel espace repas en pierre avec cheminée. Le tout donnant sur une agréable terrasse orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et de magnifiques couchers de soleil.

L'espace nuit comprend trois chambres, possibilité quatre ainsi qu'un bureau/dressing.

À l'extérieur un jardin clos et arboré d'environ 240 m², agrémenté d'arbres fruitiers, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un local de rangement et une cave complète ce bien.

Chauffage électrique. Double vitrage PVC.
Stationnement gratuit dans la rue.

Emplacement recherché, école primaire, collège, lycée, pharmacie, boulangerie à 5 min à pieds de la maison.

Accès autoroute rapide, proximité des bus, accès direct centre-ville et gare chateaucreux.

Contact : Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1429 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

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