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Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,29 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1754

400 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31.29 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31.29 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Exclusivité

Description

HYPER CENTRE :

À louer, appartement de 33m², idéalement situé au coeur de Saint Etienne. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, et propose une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez également d'un balcon.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Au cœur du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles les plus proches sont à seulement 4 minutes à pied. De plus, vous serez à proximité immédiate de deux lignes de bus et de trois gares, facilitant vos déplacements.

Loyer : 380€ par mois + 20€ de charges
Dépôt de garantie : 380€
Honoraires : 300€ soit 60€ d'honoraires location + 240€ d'état des lieux.

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Margaux TEYSSOT au o7.48.88.56.25 ou par mail margaux.teyssot@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 300 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 60 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 380 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829,0 € et 1121,0 € pour 2021

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