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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,18 m2 UNIEUX - 42

Ref : 3469

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.18 m2 - UNIEUX - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITÉ À UNIEUX T3 de 72 m² avec Garage et Cave

Idéalement situé rue Étienne Visseyriat,

- La pièce de vie : Un salon/séjour spacieux de 28m2.
- La cuisine : Aménagée et équipée, elle dispose d'un îlot central. Elle se prolonge par une loggia bien pratique pour optimiser vos rangements.
- L'espace nuit : Composé d'une chambre de 12 m².
- La salle d'eau : Entièrement rénovée au goût du jour avec une douche à l'italienne.

Les points forts :
- Clé en main : Aucun gros travaux à prévoir, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts !
- Les annexes : Un grand garage ainsi qu'une cave en béton
- Faibles coûts : Charges de copropriété maîtrisées à 1 294 € / an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement :Lénaïc Gachet 06.35.57.61.15 lenaic.gachet@century21.fr
Agence Century 21 Seux Immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Rangement (2,0 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Double séjour (12,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Hall (9,8 m2)
    • Cave (6,1 m2)
    • Autre (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 1294 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 12/05/2026

Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

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