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Appartement T4 à louer 4 pièces - 74,57 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3283

945 €

par mois charges comprises

111 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 74.57 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

ANATOLE FRANCE :

Venez découvrir ce bel appartement de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé avec ascenseur.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.

Superbe emplacement : à deux pas des commerces, restaurants, parcs...
Les transports en commun (tram et bus) se trouvent à 2 pas de l'immeuble.

Disponibilité début avril.
Idéal pour une colocation ou petite famille.


Loyer : 800€ + 145€ de charges (chauffage, eau chaude, eau froide, copropriété, internet avec box...)
Honoraires : 670.50€ dont 447€ d'honoraire de location + 223.50€ d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1600€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 670,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447 €
    • Etablissement état des lieux : 223,50 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22547kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 22/07/2025

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