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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2995

690 €

par mois charges comprises

105 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

RUE DES DOCTEURS CHARCOT :

Idéalement situé à deux pas du centre commercial Centre Deux, ce charmant appartement de 51 m², entièrement rénové, se trouve au 11e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

L'agencement est à la fois pratique et fonctionnel, et se compose comme suit :

Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque à induction, frigo...) ouverte sur le séjour
Une chambre confortable
Une salle de bains
WC séparé
Placard avec machine à laver


Un balcon vient compléter le bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Un garage est inclus dans la location, un vrai plus pour stationner en toute tranquillité.

Le tramway au pied de l'immeuble facilite tous vos déplacements.
Idéal pour étudiants ou jeunes actifs : universités et écoles à proximité.
Commerces, restaurants, supermarchés, parcs, salles de sport... tout est accessible à pied !

Disponible immédiatement.
Le loyer peut être négocié.

Loyer : 574€ + 116€ de charges (chauffage, eau chaude + eau froide, copropriété...)
Dépôt de garantie : 1148€
Honoraires : 561€ soit 408€ d'honoraires location + 153€ d'état des lieux.

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Juliette VERNAY au o7.48.88.56.25 ou par mail : juliette.vernay@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 574 € par mois
  • Provision pour charges : 116 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 561 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 €
    • Etablissement état des lieux : 153 €
  • Dépôt de garantie : 1148 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20139kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 19/06/2024

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