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Appartement T2 à louer 2 pièces - 75,72 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2813

620 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 75.72 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

QUARTIER DES URSULES/ PROXIMITE PLACE DU PEULE :

Hyper centre, dans un bel immeuble haussmannien, superbe appartement de type 2 d'environ 75 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse offrant une très belle vue dégagée sur une place, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.

Un cabanon privatif situé dans la cour vient compléter ce bien, idéal pour un rangement sécurisé de vélos ou comme espace de stockage supplémentaire.

Chauffage individuel au gaz,

Disponible mi juillet,
Loyer : 600€ par mois + 20€ de charges
Dépôt de garantie : 600€
Honoraires : 620€ soit 392.84€ d'honoraires location + 227.16€ d'état des lieux.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Margaux TEYSSOT au 07.48.88.56.25 ou par mail : margaux.teyssot@century21.fr

Localisation

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+-
500 m
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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 620 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,84 €
    • Etablissement état des lieux : 227,16 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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