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Appartement T4 à louer 4 pièces - 99,29 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2677

850 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

COURS FAURIEL : Spacieux appartement T3 de 100 m²

Dans une résidence de standing située sur le Cours Fauriel, au cœur d'un environnement recherché et calme, nous vous proposons à la location ce superbe appartement de type 3, d'une surface d'environ 100 m², situé au 7e étage avec ascenseur.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que sa vue entièrement dégagée depuis un grand balcon filant, idéal pour profiter des extérieurs.

L'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec rangements

Un vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon

Une cuisine indépendante, pouvant être aménagée selon vos besoins. Deux chambres de belle taille, une salle de bains avec un WC et des WC séparés.

La copropriété est sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et parties communes soignées. Stationnement libre à proximité ou possibilité de location de garage (en supplément).

Emplacement idéal : commerces, établissements scolaires, transports et axes routiers à proximité immédiate.

Disponible immédiatement,

Loyer : 700€/mois + 150€ de charges
Dépôt de garantie : 700€
Honoraires : 794.32€ soit 496.45€ d'honoraires location + 297.87€ d'état des lieux.

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Margaux TEYSSOT au 07.48.88.56.25 ou par mail margaux.teyssot@century21.fr

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 794,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496,45 €
    • Etablissement état des lieux : 297,87 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25055kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 23/09/2024

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