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maison à vendre 6 pièces - 100 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1898

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Exclusivité
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Description

HAUTS FAURIEL - VILLEBOEUF
Découvrez en exclusivité cette charmante maison nichée sur les hauteurs de Saint-Étienne, dans le quartier prisé de Villeboeuf.

Cette villa mitoyenne d'un côté sur trois niveaux offre une surface habitable de 104m2.

Au premier niveau vous trouverez un lumineux et spacieux double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un wc avec lave main.
Un bel espace jardin clos et arboré prolonge le séjour. Vue imprenable sur la ville.

Au second, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain.

Au sous sol, un spacieux garage permet le stationnement de deux véhicules. Il offre également un espace buanderie avec point d'eau.

La maison présente un autre espace jardin extérieur aménagé, pour une surface de terrain totale de 390m2.

Charges : 30€/mois

Côté pratique, la maison est parfaitement desservie par les transports en commun avec la ligne de bus 12 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens.

Contact : Christine SEUX O6 29 57 37 01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (9,4 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetres
  • Travaux à prévoir : salle bains cuisine
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1671 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24936kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/03/2024

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