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maison à vendre 4 pièces - 108,07 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1858

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.07 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de 110m² nichée au cœur du quartier du Soleil à SAINT ETIENNE.
Avec 3 chambres dont deux avec mezzanines, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur le salon créant un espace de vie de plus de 40m², elle offre un potentiel immense pour créer votre cocon familial.
Le tout sur un terrain de 375m², clôs et arboré.
Profitez de la proximité des transports, avec la ligne de bus 14 à 300 mètres et la gare de Saint-Étienne-Châteaucreux à seulement 1 minute en voiture. Entourée de commerces, écoles et espaces verts, cette maison est l'opportunité rêvée pour ceux cherchant à conjuguer vie urbaine et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28444kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Hugo marecal EI, agent commercial (RSAC 828471524)

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