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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 113,05 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1630

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 113.05 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Spacieux F5 lumineux 113m² Saint Étienne (rue du GrandGonnet)

Offre idéale pour :
- Familles en quête d'espace
- Amoureux de l'ancien avec un twist contemporain
- Investisseur (possibilité de diviser en 2 lots)

Les atouts qui font la différence
113m² généreux : 5pièces bien réparties entrée, séjour, 3 grandes chambres (18,1m² 24,2m² 13,8m²)
Un séjour lumineux de 28m², baigné de lumière naturelle
Cheminée décorative et beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond
Charges faibles : copropriété calme (27lots, syndic bénévole), 1200€/an
________________________________________
Contact & visites
Lénaïc Gachet 0635576115 lenaic.gachet@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 113,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 9,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 3
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1089 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

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