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appartement à vendre 3 pièces - 78 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1579

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Exclusivité
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Description

PROXIMITE PLACE ANATOLE FRANCE / IDEAL INVESTISSEUR

3éme étage avec ascenseur, emplacement idéal pour ce bel appartement T3 loué.

Situé dans une copropriété de standing cet appartement dispose d'un grand hall d'entrée avec multiples rangements desservant une cuisine indépendante ouverte sur un balcon, un agréable double séjour avec parquet ancien et bow-window.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Garage fermé, cave et grenier viennent compléter la prestation.

L'appartement est loué 512€/mois dont 150€ de charges locataires soit 362€ hors charges depuis février 2022
Les charges de copropriété s'élèvent à 185€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes (ascenseur, jardin commun).
Pas de procédure en cours.

Contact Christine SEUX

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2225,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

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