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appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 1576

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

COLLINE DE BEL AIR

Coup de cœur pour ce bel appartement T3 de 80m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété dans un secteur résidentiel et prisé à deux pas du golf de Saint-Etienne.

Il offre une spacieuse cuisine de 18m² entièrement équipée et aménagée, un séjour avec parquet ancien et cheminée décorative qui peut être aménagé en chambre. Un espace salon donnant accès au balcon avec vue dégagée d'environ 5 m², une chambre de 18m² avec un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. L'exposition EST / OUEST permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Le volume des pièces et le charme de l'ancien sauront vous séduire.
Une cave vient compléter la prestation.
Charges : 25/mois. Pas de procédure en cours. 6 lots principaux.

Contact : Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 21/09/2023

Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

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