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maison à vendre 8 pièces - 196 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 892

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 196.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

AUX PORTES DU PARC DU PILAT: Superbe villa avec parc arboré

Dans un secteur calme, venez découvrir cette villa d'architecte d'environ 196m² habitable disposant d'un vaste hall d'entrée avec sol en marbre donnant accès à un spacieux séjour de 50m² ouvert sur une terrasse avec vue dégagée.
Vous disposerez d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une salle à manger, d'un dressing de 9m² ainsi q'un wc séparé..
L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain.

Le bien dispose d'un sous-sol aménagé comprenant un grand garage de 85m², une buanderie, un espace de rangement, une chaufferie et une cave. Un appartement type 1 de 37 m² vient agrémenter le rez-de-chaussée (chaudière indépendante Frisquet).

Un agréable jardin clos et arboré de 2254m² vient compléter la prestation.

Une maison idéalement située entre ville et campagne.

Chaudière gaz à condensation Frisquet.
Belle prestation : Double vitrage, volets roulants, porte de garage et portail motorisées.

Contact : Roxane Chantelouve directement sur le numéro de l'agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 2 254 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22463kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 03/11/2022

Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

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