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Maison à vendre - 6 pièces - 95,0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 95,0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 260

QUARTIER DU SOLEIL - Maison individuelle des années 1932, rénovée en 1965, sur 2 niveaux comprenant 2 appartements dont celui en rdc actuellement loué avec locataire en place (bail : 1er octobre 2019 ; loyer : 550€/mois cc ; consommations individuelles gaz). Cela vous permet d'avoir un investissement locatif en plus d'y résider au 1er étage ou de louer les 2 appartements.
Commerces, transports à 2 minutes à pied, place de l'église avec le marché en face. Proche école élémentaire.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement rénové en 2019 de 83 m² avec salon/salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec rangements, vasque, baignoire, branchements pour la machine à laver, wc séparés. Double vitrage, carrelage au sol.
Vous accédez au 1er étage par le double garage (en longueur) et un escalier qui vous mène à un hall donnant sur une terrasse de 15m², et la porte d'entrée. De là, un long couloir dessert un appartement d'agencement similaire, mais avec 3 chambres.
Très beau carrelage italien au sol et moulures au plafond dans l'ensemble des pièces.

Pour tout renseignement, contactez Séverine Pouchot au 06 44 86 45 73.

Pas de procédure en cours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1965
  • Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 166
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

Bien proposé par Séverine pouchot, agent commercial (RSAC 878094614)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici