à vendre 227 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 247
139 000 €
  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 227.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Local commercial Bellevue pour tous types de commerce ou artisans.

Local commercial de 270 m² composé d'un rez-de-chaussée de 105 m² et d'un sous-sol aménagé de 122 m².
Le local au premier niveau est aux normes pour les personnes à mobilité réduite et se compose aujourd'hui d'une grande salle de cours de 45 m² et de bureaux. Trois WC. Les cloisons sont modulables et permettent d'autres agencements. Quatre vitrines apportent une grande luminosité.
Le sous-sol se compose d'une salle de formation de 45 m², d'un grand dégagement, d'un bureau de 16 m² et d'une cuisine attenante. Plusieurs pièces de dégagements complètent l'ensemble.
La transformation en un appartement est possible et permettrait un logement au rez-de-chaussée de l'immeuble en copropriété comprenant 145 lots.
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter jean Marc Goutte au 06 51 62 29 04.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 208 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 319
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jean - Marc goutte , agent commercial (RSAC 379876204)

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