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Maison à vendre - 9 pièces - 240 m2 - ST MARCELLIN EN FOREZ - 42 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 240 m2 - ST MARCELLIN EN FOREZ - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 124

Vous cherchez un bien unique et surprenant ? Venez découvrir cette habitation atypique située sur une commune en plein essor, à seulement 15 min de Saint-Etienne.
Au fur et à mesure de la visite, vous serez étonnés par les différents volumes que cette maison, construite en 1907, vous propose.
Située sur un terrain de 1100 m2, cette villa rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2008 et entretenue depuis par des propriétaires souhaitant, tout en gardant l'authenticité de l'ancien, donner une touche de modernité possède une surface habitable de 240 m2 qui vous accueillera au 1er étage dans sa belle pièce à vivre de 50m2 avec accès direct à la terrasse d'un coté et à la véranda de l'autre.
A cet étage, vous pourrez retrouver 3 chambres, 2 SDB (1 avec douche, 1 avec baignoire), 2 WC dont 1 séparé.
Au RDC, une pièce de réception de 80 m2 avec accès direct à une terrasse couverte accueillera vos invités lors de vos repas de famille ou autres occasions. A ce niveau, vous pourrez également retrouver 1 WC, 1 buanderie ainsi qu'un cellier mais également 1 grande pièce que les propriétaires actuels ont aménagé en dortoir (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires).

Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements : veuillez contacter Mathieu LAFEUMA au 06.14.95.45.64

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1100 m2
    • Entrée (20 m2)
    • Double séjour (50 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Cuisine américaine (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Double séjour (66 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC
    • Séjour (32 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Rangement (4,8 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Autre (16 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1907
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Veranda en 2010 Rénovée entierement en 2008 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1913 €
Les performances énergétiques
  • 205
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 205 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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