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4 pièces - 72,15 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3850

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
592 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.15 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

BELLEVUE - F4 AVEC BALCONS ET GARAGE

Situé au 2ème étage d'une copropriété construite en 1986, découvrez cet appartement F4 de 72 m² en excellent état, ne nécessitant aucun travaux intérieurs.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Vous profiterez également de deux balcons ainsi que d'un garage individuel fermé.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une bonne performance énergétique (DPE C).

Un bien soigné, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au o7.89.20.74.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1986

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 1316 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1523,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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