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6 pièces - 150,57 m2 ST GENEST MALIFAUX - 42

Ref : 3734

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.57 m2 - ST GENEST MALIFAUX - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

CENTRE-BOURG MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES TERRAIN 1 000 M²

À proximité immédiate du centre-bourg, avec commerces et écoles accessibles à pied, découvrez cette maison familiale construite en 2003, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour cathédrale et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une salle de sport, une chambre froide et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec portail électrique.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage par chaudière fioul.
Production d'eau chaude par ballon électrique.
Double vitrage et volets roulants.
DPE : D.
Piscine semi-enterrée nécessitant des réparations.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille recherchant de l'espace, un grand terrain et la proximité des commodités.

Pour plus d'information veuillez contacter le o7 89 20 74 99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245,5 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 94 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21130kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730,0 € et 5100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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