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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,58 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3648

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.58 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Bas Fauriel, Vivaraize, dans copropriété de qualité au 2 -ème étage avec ascenseur vaste F4 de 83 m 2 avec balcon terrasse et loggia.
Ce bien comprend:
un vaste hall entrée desservant un séjour salon de 32 m2 ouvrant sur une loggia orientée Est avec vue sur la colline de Villeboeuf, une cuisine équipée donnant sur un balcon terrasse sans vis à vis avec vue imprenable sur la ville.
Deux chambres, wc et salle de bain.
Appartement en très bon état d'entretien.
Cave et garage dans l l'immeuble.
SECTEUR CALME,
Accès centre ville en 10 mn à pied. et bus au pied de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Double séjour (13,0 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1508 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1764,0 € et 2386,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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