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Appartement à vendre 4 pièces - 96 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3636

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
560 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

PROXIMITE GARE CHATEAUCREUX

Appartement en duplex de 96 m² Carrez (113 m² au sol), situé au dernier étage d'un petit immeuble.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 30 m², de deux chambres donnant sur cour, au calme, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 31 m² au sol, aménagée sous les toits, offrant un bel espace supplémentaire.

Les atouts du bien :
Dernier étage
Appartement très lumineux et traversant
Chambres côté cour, au calme
Petite copropriété
Faibles charges : 20 € / charges par mois.

Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage en bois.

Jardin collectif, balcons communs sur les paliers.

A deux pas de la gare, du tram, des axes autoroutiers LYON / CLERMONT / LE PUY EN VELAY et de toutes les commodités.

Contact : Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1008 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

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