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4 pièces - 69,33 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3581

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
554 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.33 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

IDÉAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUÉ

Secteur Bellevue, appartement de type F4 d'une surface de 69,33 m².

Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le double séjour offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les écoles.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé pour un loyer de 550 € charges comprises.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au o7.89.20.74.99

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 2293,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38484kWh/m2.ankg CO2/m2.an384 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2026

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