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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,39 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3280

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.39 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Secteur Centre Deux, à proximité du campus tréfilerie, au quinzième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, appartement T4 de 100m2 avec vue.

Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave située sur le palier complètent ce bien.

Toutes les pièces ont un accès direct au balcon, permettant de profiter de l'exposition Sud-Ouest de l'appartement.


Menuiserie double vitrage récente, volet roulant électrique, chaudière collective récemment changée, DPE D.


Travaux de rafraichissement à prévoir.


Charge de 330 euros par mois, comprenant l'entretient des parties communes, fond de travaux, eau chaude, eau froide et gaz.

L'immeuble dispose d'un gardien logeant sur place.

Pour plus d'information, veuillez contacter Clément Dubien, Century 21 Seux Immobilier, au 06 24 83 15 56, ou par mail clement.dubien@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 15ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Rangement (4,8 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1907 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20240kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 16/12/2025

Bien proposé par Clément dubien EI, agent commercial (RSAC 948278528)

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