6 pièces - 155 m2 ST ETIENNE - 42
Ref : 3239
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SECTEUR VILLEBOEUF
Maison avec vue imprenable, située dans un secteur recherché, à quelques pas du Jardin des Plantes.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage avec portail automatique, d'une chaufferie à usage de rangement, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite.
Depuis le rez-de-chaussée, un bel escalier vous mène à l'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une belle cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux.
Cet étage propose également un espace bureau, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 550 m², avec jacuzzi.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Fauriel et de la gare de Châteaucreux, accessibles à pied.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2021. Un système d'alarme anti-intrusion complète les prestations.
Victor LANDON au O7.89.20.74.99
Maison avec vue imprenable, située dans un secteur recherché, à quelques pas du Jardin des Plantes.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage avec portail automatique, d'une chaufferie à usage de rangement, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite.
Depuis le rez-de-chaussée, un bel escalier vous mène à l'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une belle cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux.
Cet étage propose également un espace bureau, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 550 m², avec jacuzzi.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Fauriel et de la gare de Châteaucreux, accessibles à pied.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2021. Un système d'alarme anti-intrusion complète les prestations.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 557 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2025
Bien proposé par
Victor
landon
EI, agent commercial (RSAC 932642259)
