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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3199

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Avenue de Rochetaillée / Centre-Deux

Idéal investisseurs !

Secteur calme et pratique, proche des transports, des commerces et des accès autoroutiers.

T4 de 65m² situé au 2ème étage avec ascenseur

Cuisine ouverte aménagée et équipée
Double salon-séjour
2 chambres
1 salle d'eau, 1 WC séparé.

Actuellement loué 650€ CC/mois
Cave au sous-sol et parking collectif

Garage disponible en sus.

Chauffage collectif au gaz
Double vitrage

Charges co-propriété (chauffage + entretien ) : 150€/mois
Taxe foncière : 1116€
DPE E , facilement améliorable

Djaid TOUMI - O6 62 36 52 88
toumi.djaid@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Cave (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1248,0 € et 1688,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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