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Maison à vendre 6 pièces - 98,08 m2 ROCHE LA MOLIERE - 42

Ref : 3184

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

MAISON 6 PIÈCES - ROCHE-LA-MOLIÈRE

Située dans un secteur calme à Roche-la-Molière (42230), découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol de 98 m² habitables offrant un terrain de 471 m².

Caractéristiques du bien :
Espace de vie : Un total de 6 pièces, dont 5 chambres réparties sur 2 niveaux.
Cuisine : Indépendante.
Extérieurs : Un agréable terrain clos de 471 m².

Annexes : Un sous-sol de 90 m² et un grand garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules.

Travaux & État :

Potentiel : Maison à rénover totalement, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Contactez Lénaïc GACHET - Century 21 SEUX IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien au 06.35.57.61.15

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE : 20 ANS

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)436137kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 137

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5420,0 € et 7390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

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