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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 88,18 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3130

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
521 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 88.18 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

ANATOLE FRANCE DERNIER ÉTAGE TERRASSE

Au cœur du quartier Anatole France, au 10 et dernier étage d'un bel immeuble des années 1960.

Appartement de type F3 d'une surface habitable de 88 m², bénéficiant d'une terrasse de 22 m² exposée Est. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon, ainsi que d'un WC indépendant.

L'espace nuit propose deux chambres, situées de part et d'autre de l'appartement, et une salle de bains.

Ce bien rare offre de belles prestations :

Barbecue sur la terrasse

Volets roulants électriques

Climatisation

Moulures

Sol en travertin

Double exposition Est / Ouest

Cave

Inclus dans le prix de vente, un grand garage de 23 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, équipé de l'électricité, idéalement situé au pied de l'entrée de l'immeuble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au O7.89.20.74.99

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Hall (10,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 6088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24452kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Victor landon EI, agent commercial (RSAC 932642259)

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