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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2942

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

- SECTEUR MOLINA-

Dans un secteur calme et proche de la RN88, découvrez cette maison mitoyenne 100 m², idéale pour une famille, répartie sur 4 niveaux fonctionnels.

Rez-de-chaussée : entrée, WC, garage fermé + grande cave.
1er étage : cuisine indépendante, salle à manger, véranda donnant sur un extérieur privatif.
2e étage : salon avec terrasse ensoleillée.
3e étage : chambre + salle d'eau avec WC.
Dernier étage : 2 chambres + espace bureau/dressing + combles aménageables.

Atouts majeurs :

10 panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente)

Clim réversible + chaudière gaz

Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, axes rapides

Taxe foncière : 1 692 €

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Djaid TOUMI au O6 62 36 52 88 ou par mail : toumi.djaid@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1692 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18820kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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