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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LEZIGNEUX - 42

Ref : 2900

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - LEZIGNEUX - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Maison Familiale à 5 minutes de Montbrison _

Sur la commune de Lezigneux découvrez cette maison de 150 m² avec sous-sol.

Celle-ci se trouve sur un parc de 3 200 m²

Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison traditionnelle combine espace, fonctionnalité et potentiel.

Les atouts du bien :
150 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (possibilité d'une 5ème avec le séjour)
Cuisine indépendante aménagée, lumineuse, donnant sur la terrasse
Séjour convivial et fonctionnel
2 WC et 1 salle de bain
Sous-sol semi-enterré de 100 m² : cave, buanderie, atelier
Garage double + dépendances pratiques

Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 3 200 m²
Grande terrasse avec vue panoramique
Quartier résidentiel, cadre verdoyant

Prestations :
Double vitrage
Chauffage individuel poêle à pellets
Terrain clos, idéal pour une famille

Contactez Century 21 Lénaïc GACHET 06.35.57.61.15 pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale à Lezigneux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1483 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

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