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Maison à vendre 8 pièces - 145 m2 ST HEAND - 42

Ref : 2723

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 145.0 m2 - ST HEAND - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

À VENDRE Maison familiale avec vue dégagée et terrain de 3000 m²

Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie idéal, à la fois spacieux et fonctionnel.

D'une surface habitable de 144 m² (hors sous-sol), elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse qui fait le tour de la maison, une cuisine rénovée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau.

À l'étage : 4 chambres confortables et une salle de bain entièrement refaite.

En sous-sol : un garage double avec portail automatique, un espace buanderie et de nombreux rangements sur environ 80 m².

Les prestations ont été modernisées il y a environ 10 ans : rénovation des salles d'eau, de la cuisine, changement des menuiseries et des radiateurs électriques. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents ainsi qu'une cheminée.

Implantée sur un terrain de 3000 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et très dégagé.

Un bien rare offrant espace, tranquillité et une belle qualité de vie.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Victor LANDON au O7.89.20.74.99.

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1819,0 € et 2461,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Victor landon EI, agent commercial (RSAC 932642259)

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