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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2634

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
469 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

COURS GUSTAVE NADAUD / CHAVANELLE
Lumineux appartement avec vue dégagée Calme absolu

Situé dans un immeuble de standing bien entretenu, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement paisible.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le bien est équipé de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au sol électrique complété par des convecteurs.

Charges mensuelles : 215 € (comprenant chauffage collectif, eau chaude et entretien de la copropriété).
Accès PMR.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon chaleureux.
Un bien avec beaucoup de potentiel coup de cœur assuré !

Contact : Roxane CHANTELOUVE
O6 98 O4 51 46

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1559 €
  • Fonds de travaux ALUR : 209 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/04/2025

Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

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