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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 145 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2550

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
463 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

SECTEUR MONTAUD Loft d'exception avec extérieur !

Découvrez ce superbe loft en duplex de 145 m², offrant un cadre de vie unique et chaleureux.

L'espace de vie de 57 m², généreux, se compose d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Il comprend également un cellier et des wc indépendants.

À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre cocooning, une grande chambre, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau attenante. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Le véritable atout de cet appartement : un roof top aménagé de 50m², idéalement exposé pour profiter des soirées estivales entre amis. Il dispose d'une arrivée d'eau et d'un espace kitchenette aménagé.

Ce bien comprend également un grand garage, offrant un stationnement sécurisé ainsi que de nombreux rangements.
Prestations de qualité Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises !

Situé dans un quartier urbain agréable, avec toutes les commodités et écoles à proximité, tout en étant dans une rue calme.

Coup de cœur de l'agence !

Merci de contacter: Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

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