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Appartement à vendre 4 pièces - 78 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2539

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
477 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

A 3 min de la place Bellevue

Appartement lumineux 4 pièces 78 m² Rue Gutenberg Sans travaux.

Description :
À vendre, dans une petite copropriété calme et sécurisée à seulement 3 minutes à pied de la place Bellevue, charmant appartement traversant de 78 m² situé au 2 étage (sans ascenseur).

Il comprend :

Un salon et un séjour lumineux
Trois chambres de belles dimensions
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau rénovée
Un WC séparé

Les + :

Chaudière récente
Fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
Porte blindée
Faibles charges de copropriété
Proche transports, commerces et écoles

Idéal pour une famille, un premier achat.

Prix : 112 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contact direct : Lénaïc Gachet - 06 35 57 61 15
lenaic.gachet@century21.fr

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

À savoir

  • Taxe foncière : 1157 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

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