Maison à vendre 4 pièces - 86,60 m2 ST JUST ST RAMBERT - 42
Ref : 2537
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité Maison à Saint-Just-Saint-Rambert
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86,6 m², sur une parcelle de 723 m² avec un parc arboré et un jardin verdoyant, nichée dans un cadre paisible à deux pas des rives de la Loire et du centre-ville.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, WC séparé.
Étage : trois chambres (9 à 12 m²) + salle de bains avec fenêtre.
Extérieurs :
Parc arboré à l'avant et jardin à l'arrière.
Parking privatif.
Grande cave.
Points forts :
Quartier calme et recherché, proche des bords de Loire et du centre-ville.
Double vitrage, chauffage individuel gaz.
Maison saine nécessitant simplement quelques rafraîchissements.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer potentiel : 815 € / mois).
Contact & visites
Lénaïc Gachet 06 35 57 61 15
lenaic.gachet@century21.fr
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86,6 m², sur une parcelle de 723 m² avec un parc arboré et un jardin verdoyant, nichée dans un cadre paisible à deux pas des rives de la Loire et du centre-ville.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, WC séparé.
Étage : trois chambres (9 à 12 m²) + salle de bains avec fenêtre.
Extérieurs :
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Parking privatif.
Grande cave.
Points forts :
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Double vitrage, chauffage individuel gaz.
Maison saine nécessitant simplement quelques rafraîchissements.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer potentiel : 815 € / mois).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,6 m2
- Surface habitable : 86,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (20,2 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 15 m2
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Maison de Droite
- Taxe foncière : 572 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lénaïc
gachet
EI, agent commercial (RSAC 934538844)
