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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 119 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2503

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
463 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

À deux pas de la gare de Châteaucreux et du futur éco-quartier.

Découvrez ce lumineux appartement situé au dernier étage, offrant une belle exposition et plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie traversante, ainsi que de trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et des toilettes séparées pour plus de confort.

Toutes les pièces de l'appartement donnent sur un balcon privatif avec une vue dégagée!

Une place de parking privative complète ce bien. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation de façade en 2024 et dispose d'un parc arboré au sein de la copropriété.

Charges : 340 €/mois, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de l'immeuble et du parc.
Idéalement situé, à seulement 1 minute à pied du tramway T3 (arrêt Bardot) et proche de toutes commodités : écoles, commerces, espaces verts

Un cadre de vie agréable et pratique, à découvrir sans tarder !

Merci de contacter Roxane CHANTELOUVE O6 98 O4 5I 46 pour plus de renseignements ou bien prévoir une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC
    • Buanderie (2 m2)
    • Balcon (24,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Façade ravalée en 2024
  • Charges / mois : 343 €
  • Taxe foncière : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30363kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 13/05/2024

Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

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