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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 SORBIERS - 42

Ref : 2483

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - SORBIERS - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de 180 m², rénovée avec soin, située sur les hauteurs de Sorbiers sur un vaste terrain arboré d'environ 450 m².

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec cellier attenant, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.
1er étage : Un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Dernier étage : Un espace de 74 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Sous-sol : Une cave d'environ 30 m² pour le stockage.


Les travaux récents sur la façade, la toiture et les fenêtres assurent un excellent confort thermique et un DPE classé C.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant à proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Autre (74 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation Int / Ext Menuiseries Poele à bois
  • Travaux à prévoir : Aménagement Combles aménagées

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9414kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

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