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Maison à vendre 7 pièces - 182 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2208

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
430 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 182.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

SECTEUR BEL AIR , emplacement de premier ordre.

Maison d'architecte, entièrement rénovée en 2006, construite sur un terrain de 854m2 clos, arboré et piscinable.

Un premier niveau de plain pied se composant d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un séjour/ salon de 51m2 avec cheminée à foyer fermé, le tout ouvrant sur une terrasse couverte, exposition Sud Ouest.

Un dégagement accédant à l'espace nuit comprenant une suite parentale avec son bureau, wc indépendant et salle de bain.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 grandes chambres , une salle d'eau et wc.

La maison repose sur un sous-sol semi enterré, avec accès direct par l'intérieur, d'une surface de 97m2, comprenant un garage double, un atelier, une buanderie, une cave et une salle de jeux.

Possibilité de créer un studio avec accès indépendant sur ce niveau.

Prestations de qualité : pompe à chaleur avec clim réversible (juillet 2022), Chaudière Gaz par Condensation (Déc. 2006), rénovation Façade (2021), Cuisine équipée (2017), Portail et porte de garage électriques (2024), arrosage automatique, Chauffage par le sol, Fibre, Alarme ...

Secteur calme à proximité des écoles, des transports en commun ( Tram et Bus), à 10' du Centre Ville.

Contact : Christine SEUX : O6 29 57 37 01

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Vue globale

  • Surface totale : 279 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 2264 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16022kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2470,0 € pour 2023

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